Quiero adquirir un anticrético de un departamento/local comercial ¿Cómo debo proceder?

Con la información que te proporcionamos, podrás conocer los documentos requeridos, para elaborar tu contrato. Además, en la Plataforma encontrarás otros servicios vinculados a este tema.

  • ¿Qué documento obtendrás?: Una Escritura Pública de anticresis de un departamento, oficina o local comercial, inscrita en Derechos Reales. 
  • ¿Para qué lo necesitas?: Para garantizarte la devolución de tu capital de dinero y del departamento o local comercial, al propietario. También para establecer los puntos acordados: condiciones de uso, monto del anticrético, plazo, causales de resolución y otros. 
  • ¿Qué pasa si no realizas el documento?: Si se llegaran a generar conflictos entre las partes por la devolución del dinero principalmente, no se contaría con prueba idónea para recurrir a la vía judicial y reclamar directamente la devolución del dinero, sin entrar a discutir otros hechos.

Requisitos básicos:

  • Folio Real actual, del bien inmueble objeto de anticresis.
  • Cédula de Identidad del o los propietarios, actual y vigente.
  • Cédula de Identidad del o los anticresistas, actual y vigente.
  • NIT si se trata de persona jurídica.
  • Inventario o relación del estado en que se encuentran las construcciones, o el inmueble entregado, cuando corresponda o sea requerido por una de las partes.

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