Quiero distribuir en vida, mis bienes inmuebles entre mis herederos ¿Qué documentos necesito y cómo lo hago?

Con la información que te proporcionamos, podrás conocer los documentos requeridos, el procedimiento a seguir y las instancias a las que tendrás que recurrir para gestionar tu solicitud. Además, en la Plataforma encontrarás otros servicios vinculados a este tema.

  • ¿Qué documento obtendrás?: Una Escritura Pública de Anticipo de Legítima, respecto a la disposición de la herencia entre los herederos, en vida del causante, observando la norma legal.
  • ¿Para qué lo necesitas?: Para distribuir legalmente tu patrimonio (o parte de él) entre tus herederos, por diversos motivos: Evitar posibles conflictos internos entre herederos luego de tu fallecimiento, evitar el trámite sucesorio sin testamento, otros.
  • ¿Qué pasa si no realizas el trámite?: A tu fallecimiento, tu herencia se distribuirá en partes iguales entre tus herederos, en aplicación de la norma legal, para lo cual los herederos deberán tramitar la aceptación de la herencia.

Requisitos básicos:

  • Cédula de identidad del o de los propietarios del inmueble y de su o sus herederos forzosos.
  • Escritura Pública de Propiedad y Folio Real del o de los bienes inmuebles a dar en anticipo de herencia.
  • Comprobante de pago del último impuesto municipal a la propiedad del o de los bienes inmuebles (IMPBI).
  • Certificados de Nacimiento y/o Matrimonio, según corresponda.
  • Certificado Catastral, o un Plano visado u otra Certificación emitida por la Alcaldía correspondiente.

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