Necesito hacer trámites en Derechos Reales/inscribir gravámenes o restricciones ¿Cómo y dónde empiezo?

Con la información que te proporcionamos, podrás conocer los documentos requeridos, el procedimiento a seguir y las instancias a las que tendrás que recurrir para gestionar tu solicitud. Además, en la Plataforma encontrarás otros servicios vinculados a este tema.

  • ¿Qué documento obtendrás?: Un Folio Real de un bien inmueble con el registro del gravamen sobre el mismo a tu favor, principalmente como acreedor.
  • ¿Para qué lo necesitas?: Para hacer efectivo el gravamen obtenido a tu favor que garantiza o resguarda algún derecho principalmente crediticio. 
  • ¿Qué pasa si no realizas el trámite?: El gravamen sobre un inmueble puede existir, pero no será público ni oponible a terceras personas mientras no lo registres en Derechos Reales. 

Requisitos básicos:

  • Testimonio de Escritura Pública, Testimonio judicial o documento donde conste el gravamen o restricción a ser registrado
  • Fotocopias de cédula de identidad del propietario del inmueble (cuando hay acuerdo), y del acreedor o titular del gravamen
  • NIT si se trata de personas jurídicas

Para contar con más información sobre este y otros temas relacionados, te invitamos a registrarte y formar parte de nuestra comunidad de usuarios. El registro también te ofrece contactarte con un abogado para solucionar tu problema legal.

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