Necesito iniciar una demanda de regularización de derecho propietario con la Ley 247 ¿Cómo y dónde empiezo?

Con la información que te proporcionamos, podrás conocer los documentos requeridos, el procedimiento a seguir y las instancias a las que tendrás que recurrir para gestionar tu demanda. Además, en la Plataforma encontrarás otros servicios vinculados a este tema.

  • ¿Qué documento obtendrás?: Una Resolución Judicial que te declarará propietario del bien inmueble que posees, y que será inscrito en Derechos Reales, a tu nombre.
  • ¿Para qué lo necesitas?: Para regularizar tu derecho propietario sobre el bien inmueble del que te encuentras en posesión, aprovechando los beneficios de la Ley 247 cuya vigencia es temporal.
  • ¿Qué pasa si no realizas la demanda?: Pierdes la oportunidad de beneficiarte con la Ley 247, por lo que continuarás sin poder acreditar tu derecho propietario frente a terceras personas. No podrás acreditar tu derecho propietario frente a terceras personas, por lo que en vida, no podrás suscribir contratos sobre el inmueble, ofrecerlo como garantía real, realizar construcciones o mejoras autorizadas por el municipio, ni realizar trámites administrativos autorizados solo a los propietarios; al fallecimiento, el derecho propietario no podrá transmitirse normalmente a tus herederos.

Requisitos básicos:

  • Cédula de Identidad del o los poseedores.
  • Declaración Voluntaria ante Notario de Fe Pública.
  • Certificación técnica municipal.
  • Certificado de No Propiedad a nivel nacional emitido por Derechos Reales.
  • Declaración Testifical de 2 vecinos colindantes.
  • Croquis de ubicación de la vivienda.
  • Comprobantes de pago de Impuestos Municipales.
  • Facturas de pago de Servicios Básicos (luz, agua, gas domiciliario).
  • Formulario de Registro en el PROREVI.
  • Plano de Lote elaborado por un Arquitecto.

Para contar con más información sobre este y otros temas relacionados, te invitamos a registrarte y formar parte de nuestra comunidad de usuarios. El registro también te ofrece contactarte con un abogado para solucionar tu problema legal.

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